کلمه کلیدی: اعتراض به دیوارکشی | نویسنده: حق‌سنج چرا دیوارکشی می‌تواند باعث اختلافات ملکی شود؟ در بسیاری از مناطق شهری و روستایی، مخصوصاً شهرهای در حال رشد مانند مشهد و گلبهار، ساخت‌وساز بدون نظارت مهندسی منجر به اختلافاتی مثل دیوارکشی اشتباه، تجاوز به حریم، یا بالا بردن دیوار بدون اجازه همسایه می‌شود. این مسائل ممکن […]
سند قولنامه‌ای چیست و چه تفاوتی با سند رسمی دارد؟ سند قولنامه‌ای توافق‌نامه‌ای‌ست بین خریدار و فروشنده برای انجام معامله در آینده. سند رسمی در دفترخانه تنظیم می‌شود و دارای اعتبار قانونی قطعی‌ست. سند رسمی در برابر همه معتبر است، در حالی که قولنامه فقط بین طرفین ارزش دارد. آیا می‌توان با قولنامه مالک قانونی […]
خرید و فروش ملک، یکی از بزرگ‌ترین و پرریسک‌ترین معاملات مالی در زندگی افراد است. متأسفانه، بسیاری از افراد بدون دریافت مشاوره حقوقی ملکی وارد این معاملات می‌شوند؛ امری که می‌تواند تبعات مالی و حقوقی سنگینی به‌دنبال داشته باشد. در این مقاله به بررسی پنج مشکل رایج حقوقی در معاملات ملکی می‌پردازیم و راه‌حل‌های کاربردی […]
در بسیاری از پروژه‌های ساختمانی، سازندگان تمایل دارند پیش از دریافت پایان کار، واحدهای آپارتمانی را به خریداران انتقال دهند یا پیش‌فروش کنند. اما آیا می‌توان تفکیک آپارتمان را پیش از پایان کار انجام داد؟ این موضوع از نظر قانونی چه شرایطی دارد؟ نقشه‌بردار رسمی چه نقشی در این فرآیند ایفا می‌کند؟ در این مقاله، […]
ثبت مالکیت املاک یکی از امور مهم و ضروری در فرآیند خرید و فروش زمین یا ملک است. هزینه‌های ثبت ملک به‌طور مستقیم با ارزش ملک و فرآیند قانونی آن مرتبط هستند. در این مقاله، به بررسی هزینه‌های ثبت ملک و تعرفه‌های مربوط به آن پرداخته‌ایم. علاوه بر این، نکات قانونی لازم را برای […]
نقشه برداری ثبتی چیست؟ نقشه برداری ثبتی یکی از تخصصی‌ترین شاخه‌های نقشه‌برداری است که نقش حیاتی در پرونده‌های حقوقی و ثبتی ایفا می‌کند. این نوع نقشه‌برداری به‌منظور تعیین حدود، موقعیت، و مساحت دقیق املاک انجام می‌شود تا مالکیت و موقعیت دقیق آن‌ها برای نهادهای رسمی مانند دادگاه، سازمان ثبت اسناد، یا شهرداری‌ها قابل استناد باشد. […]
مقدمه قانون تنظیم سند رسمی یکی از مهم‌ترین قوانین در حوزه حقوقی و ثبتی کشور است که نقش اساسی در جلوگیری از دعاوی ملکی و تثبیت حقوق مالکیت افراد دارد. در این میان، ماده تعیین تکلیف قانون تنظیم سند اهمیت ویژه‌ای دارد، زیرا راهکاری قانونی برای حل و فصل مشکلات مربوط به املاک فاقد سند […]
حقوق مالکیت از جمله مسائل مهمی است که در هر نظام حقوقی مورد توجه قرار می‌گیرد. در اسلام، مالکیت نه‌تنها از نظر شرعی، بلکه از دیدگاه قانونی نیز دارای جایگاه ویژه‌ای است. در این مقاله، به تحلیل حقوق مالکیت در اسلام خواهیم پرداخت و به اصول قانونی و شرعی آن اشاره خواهیم کرد. ۱. مفهوم […]
۱. مقدمه اگر درگیر یک پرونده حقوقی مربوط به املاک شده‌اید، بدون شک به یک وکیل ملکی در مشهد ماهر نیاز دارید. پرونده‌های ملکی پیچیدگی‌های خاص خود را دارند و کوچک‌ترین اشتباه در آن‌ها می‌تواند خسارات مالی جبران‌ناپذیری به همراه داشته باشد. در این مقاله قصد داریم بررسی کنیم که چگونه بهترین وکیل ملکی در […]
یکی از مسائل مهمی که افراد در دعاوی ملکی با آن روبرو هستند، هزینه وکیل ملکی است. بسیاری از افراد پیش از استخدام وکیل، تمایل دارند بدانند که هزینه‌های مربوط به وکالت چقدر خواهد بود و چه عواملی بر این هزینه‌ها تأثیر می‌گذارند. در این مقاله، علاوه بر بررسی تعرفه‌های وکالت در دعاوی ملکی، به […]